本网讯 7月12日，男子李某因房屋租赁问题与房东戴某发生纠纷，争执过程中双方言语激烈并发生肢体接触。幸好丹东市公安局振兴分局站前派出所民警及时赶到现场，经过一番调解，成功化解了两人之间的矛盾。

2020年7月，李某租用的一处房产用于生活居住，因房屋一年租赁到期，当日上午10时，李某找到戴某提出办理退租手续，戴某称双方口头协议三年租期未到，不同意退租。二人发生争执，互不相让，矛盾逐渐升级，引发了激烈争吵，群众发现赶紧报警求助。

接到报警后，民警迅速赶到现场，发现两人正在激烈争吵。民警连忙上前将双方制止，一边安抚两人情绪，一边询问具体情况。经询问得知，双方口头约定的租赁期限为三年，但只签订了一年的租房合同，合同于今年7月到期。租房合同到期后，李某决定不再续租戴先生的房屋，要求房东戴某如数退还签订房屋租赁合同时缴纳的2000元押金。房东戴某不同意退还押金，认为双方口头约定三年租房期限未满，且在检查房屋财物的过程中发现沙发、餐桌椅有不同程度的损坏，当即表示要求租客李先生赔偿。李某认为，屋内家具损坏系正常使用造成的磨损，并非故意行为。双方各持己见，就赔偿及退还的金额存在较大分歧而无法达成一致。

了解事情的原委后，为避免矛盾激化，民警当即决定分开调解，民警对双方当事人进行多次沟通，让双方冷静下来，并耐心地讲解相关法律法规。经过民警一个多小时的耐心劝解，双方当事人各自认识到自身的错误，最终达成戴先生向李先生退还1700元押金的调解协议，一场合同纠纷圆满化解。（辽宁省丹东市公安局供稿）